天科云APP，是一款以BIM模型为数据基础、以建设单位管理为主导的协同管理平台（可以作为任何一方独立使用）。平台不仅将各个参与方划分为不同的使用版本（如：业主版、监理版、施工版），兼顾了各个参与方的管理需求，满足建筑法规标准和流程，还将BIM模型应用深度结合到项目的进度、质量、安全、环境、材料、设施设备、变更/索赔、资料文档的管理功能中，全面覆盖人、机、料、法、环等管理要素，实现对项目的全过程精细化、规范化管理。
平台将建造过程所有信息记录在BIM模型属性之中，最终形成竣工的BIM虚拟建筑（数字孪生），平台将在此基础上加载物联网采集的所有实时动态数据，就可以实现在空间上三维数字资产的静态表达、静态信息和动态数据集合，通过设置参数，借助大数据和AI技术实现预警报警、辅助决策、建造所有过程的复盘分析和建议等。
深度结合了GIS+BIM+IOT技术，在建筑项目管理中可对材料、任务、质量、安全、环境等十二个方面进行全方位管理，从而确保整个项目可控可视化，既方便了承包方、监理方更使得建筑单位对该项目全生命周期把控提高。
天科云智慧工地系统，运用了信息化物联网手段手段，通过三维设计平台对工程项目进行精确设计和施工模拟，围绕施工过程管理，建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈，并将此数据在虚拟现实环境下与物联网采集到的工程信息进行数据挖掘分析，提供过程趋势预测及专家预案，实现工程施工可视化智能管理，以提高工程管理信息化水平。
其主要功能包含：基坑安全检测、架体稳定自动化在线监测、大型机械设备安全参数采集、现场用电智能化安全管理、消防安全监控管理、文明施工监控、劳动力监控等。
天科云APP创新点：
（1）成熟的BIM轻量化技术，独创三维BIM引擎搜索；
（2）AI辅助决策大数据分析；
（3）最新IOT技术运用，实现BIM+IOT+GIS结合；
（4）现场管理、进度管控全部关联BIM数据；
（5）多角色版本，多单位协同管控；
（6）覆盖建筑行业全要素，实现全生命周期大数据分析管理